家装工程监理合同书

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委托方：________________________________（简称甲方）

联系电话: ______________________________

甲方代表: ______________________________

被委托方：______________________________（简称乙方）

联系电话：______________________________

负责人：________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

第一条工程项目

甲方委托乙方承担以下工程监理任务：

工程名称：_____________________________

工程地址：_____________________________

第二条监理收费及支付方法

（一）本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费为________元，其工作日不低于____个工作日。

施工监理日期为：开工之日起至装饰合同竣工时间止。

1、预算审核（按甲方提供的装饰公司报价单审核，费用按审核减少部分的20%收取）；

2、协助签署装饰合同及专用补充协议；

3、清水房验收；

4、复验；

5、其余每个工种____次（水电、泥水、木作、漆作）；

6、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写________。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。

（二）本合同签定时甲方向乙方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完

成后，定金可以抵充工程监理费的部分首付款。

（三）合同履行时（开工之日），甲方向乙方支付监理费总额的40%（不含定金）。（四）油漆工进场时甲方支付乙方监理费的35%。

（五）装饰合同中竣工日期验收合格，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。

第三条双方责任

（一）甲方责任

1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。

2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。

3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。

4、甲方负责为乙方办理现场管理人员的出入证件，所办证件的全部费用由甲方承担。

5、由于甲方指定装饰公司未按工程进度完成本工程，甲方必须支付延期监理费100/天。（二）乙方责任

1、对开工前期的监理工作

①对施工图设计方案进行会审。

②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。

2、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。

3、分项、分部工程的检查和竣工验收。

4、工程进度进行控制，审核设计、和装饰公司商定施工总计划，并对工程进度进行检查。

第四条违约责任

（一）甲方未在本合同第二条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的

次日起计算，每延误一天，向乙方支付工程监理费的5%的违约金，并有权停止监理工作。

（二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费的3倍。如果甲方指定装饰公司不按照我方拟订的付款方式付款出现质量问题我公司概不负责。

（三）甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。

第五条合同生效、中止与结束

（一）本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字（或盖章）方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。

（二）甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。

（三）因甲方原因要求中途停止监理工作的，已付定金不退还；当监理工作进行相应监理阶段不足一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半；监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段的全部监理费。同时，按本条第（二）款办理，结束本工程甲乙双方合同关系。

（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。

（五）如乙方在监理过程中发现质量问题甲方不需要整改或在同情施工方的基础上不需

要整改的情况下，工程质量出现任何问题与乙方无关。

第六条不可抗力

本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。

第七条合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：

1、向消费者委员会申请调解；

2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；

3、向有管辖权的人民法院起诉；

4、其它解决方式：_______________

第八条未尽事宜与附加条款

（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。（二）本合同附加条款如下：

第九条合同文本

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、合同履行完后自动终止。