咖啡厅转让协议

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咖啡厅转让协议
咖啡厅转让协议
甲  方：___________________
乙  方：___________________
日  期：___________________
说明
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
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咖啡厅转让协议
甲方：       
乙方：       
签订日期： 年 月 日
咖啡厅转让协议
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
身份证号：       
一、        出租范围:       
甲方将        公园 方米咖啡屋、岭南大道中部
方米商亭、水系北侧  方米商亭、南门 管理房（1间， 方米）出租给乙方，由乙方进行有偿承 租经营。
二、 出租期限： 年 月曰至 年 月 日，共年。
三、        租金及缴纳方式：
第一年度（■年        月        日至■年        月        日）乙方向甲方缴纳
租金        万元，本合同签字之时一次付清。
第二年度（■年        月        日至■年        月        日）的租金数额，甲
乙双方根据第一年度经营情况协商确定。
第三年度的租金，以第二年度租金数额为基数，递增 ％，于 月 日前全额付清。
以后年度的租金在上一年度租金数额的基础上，每年递增        ％,于
每年的 月 日前全额付清，先付后用。
四、        双方权利与义务：
1、本合同签字、乙方支付租金后，甲方将上述房屋交付给乙方，
双方在移交明细上签字，并作为本合同的附件。（见附件        1,附件中要
详细写明房屋位置、房屋中的设备明细、型号、价值，以便收回时双 方作为交接的依据。）
2、        甲方要为乙方创造良好的经营秩序、治安秩序。乙方要遵守甲
方制定的各项管理制度，按照白己竞标时的经营方案（见附件        2）,认
真做好经营项目的组织工作。一旦出现违约，违约一次甲方将视情况
扣除200-500元的违约金，并督促乙方予以整改，整改期间不得经营。
3、        乙方承担租赁期内房屋及所有设施、设备维护、维修的全部费 用，并承担设施设备毁损的赔偿责任。
4、        乙方要文明经营，保证饮食卫生，工作岗位要求上岗资格的必 须持证上岗。防止发生饮食安全事故，若发生事故及纠纷由乙方承担 全部责任。
5、        甲方定期对乙方安全生产情况进行检查，对发现的安全隐患进 行督导整改，未整改结束不得经营。
6、        未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三人，否则， 甲方有权解除合同，不退租金和履约保证金。未经甲方书面同意，乙 方不得扩大经营范围。
7、        乙方对房屋及设施进行改造、装修，必须征得甲方的书面同意。
8、        乙方要依法经营，工商、税务、卫生许可、消防等经营方面的 手续由乙方负责办理并承担费用。甲方给予配合。
9、        乙方服务价格要符合物价部门的有关规定。
2019、乙方要白觉维护经营项目及周边的环境卫生，垃圾要清理 到指定位置，严禁在园内填埋垃圾，保证环境清洁。出现脏乱差情况， 每次甲方视情况扣20190-300元的违约金，并监督乙方予以整改。