【房屋租赁合同范本】房屋租赁合同

ShanonPhel

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　【房屋租赁合同范本】房屋租赁合同
　【房屋租赁合同范本】房屋租赁合同
　甲  方：___________________
　乙  方：___________________
　日  期：___________________
　说明
　说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
　房屋租赁合同
　房屋租赁合同
　本合同双方当事人：
　出租方（以下简称甲方）：
　承租方（以下简称乙方）：身份证：
　联系电话：       
　根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》
　及其他有关法律、法规规定，在平等、白愿、协商一致的基础上，甲、
　乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　第一条房屋基本情况
　甲方房屋（以下简称该房屋）位于 ;建筑面积共 方米；
　第二条房屋用途
　该房屋用途为               
　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　第三条租赁期限
　租赁期限自        年 M—日至 _年 M 日止。
　第四条租金
　该房屋租金为（人民币） ■元整。
　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之
　外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　第五条付款方式
　乙方应于本合同生效之日起向甲方支付定金（人民币）         元整。租
　金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第
　个月的日交付给甲方。
　第六条交付房屋期限
　甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。
　第七条维修养护责任
　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，        由乙
　方承担责任并赔偿损失。
　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙
　方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　第八条关于装修和改变房屋结构的约定
　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置 对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方白理。
　退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳
　恢复工程所需费用。
　第九条关于房屋租赁期间的有关费用
　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违 约责任：
　水、电费；
　煤气费；
　电话费；
　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该
　房屋有关的费用，均由乙方支付。
　第十条租赁期满
　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要
　求继续租赁，则须提前 个月以书面形式向甲方提出，甲方在合同
　期满前 个月内向乙方做出正式书面答复，如同意继续租赁，则续
　签租赁合同。
　第十一条因乙方责任终止合同的约定
　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，
　由乙方负责赔偿：
　擅白将承租的房屋转租的；
　擅白将承租的房屋转让、转借他人或擅白调换使用的；
　擅白拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　 拖欠租金累计达        个月；
　利用承租房屋进行违法活动的；
　故意损坏承租房屋的；
　第十二条提前终止合同
　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前         月书面通知对方，
　经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，        甲方
　必须终止合同时，一般应提前         个月书面通知乙方。乙方的经济
　损失甲方不予补偿。
　第十三条违约责任
　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须 向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。
　第十四条不可抗力
　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　第十五条其它
　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协
　议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　第十六条争议的解决
　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方同意提请由当地人民法院仲裁， 仲裁裁决是终局的，对双方均 有约束力。
　第十七条合同份数
　本合同共―页，一式— ，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　甲方（签章）： 方（签章） 权代表（签 字）：
　授权代表（签字）        年 M 日        年 M —日
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