中心医院门急诊综合大楼通风空调工程分包合同

ijelhomujod

　某中心医院门急诊综合大楼
　（通风、空调工程）
　分 包 合 同
　深圳市某工程股份有限公司
　某中心医院项目部
　二OO七年三月
　分 包 合 同
　甲方（发包单位）： 深圳市某工程股份有限公司（某中心医院项目部）                                                            
　乙方（承包单位）：                                                              
　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国某法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就分包作业合作事项协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。
　一、工程名称： 某中心医院门急诊综合大楼                                                           
　二、工程地点： 某中心医院北侧                                                            
　三、工程规模： 某面积53477平方米，其中地上15层，地下1层。
　                                             
　                                                                              
　四、承包项目：        通风、空调安装工程                                
　五、工程工期：   按竣工工期提前15天                                                        
　六、工程质量要求：  按深圳市某工程施工质量检验标准“一次验收合格”，
　  创“深圳市样板工程”。
　                                                   
　七、工程造价：  按实计算                                                           
　八、工程承包方式及取费标准：
　     ①承包方式：包工包料、包工期、包质量、包文明、包安全、包工具、包资料、包决算等。
　                                                        
　     ②承包范围：通风、空调、空调水系统、的制作及安装。
　                                      
　     ③取费标准：按政府的审核价下浮“       %”计算。
　     ④工程量计算标准：按施工图纸、国标图集、国标清单计价规范。
　                                                      
　     ⑤价格计算标准：招标文件、甲方的投标文件及造价管理机构发布的相关标准，乙方最终的价格按下浮后计算。
　                                          
　九、工程价款的拨付及结算方式：  ①乙方每月完成工作量在25日前上报甲方由甲方上报监理及公务局审核，审核下浮后按月进度的“50%”支付进度款，工程竣工验收通过后甲方再支付“10%”工程款，其余款项政府审价后结算。② 如乙方末遵守甲方的规章制度，而影响到甲方的正常施工秩序，甲方有权终止分包合同，乙方应无条件退出甲方施工现场，并按实际完成工程量的“70”进行结算，（即扣30%作为赔偿甲方重新组织队伍和工程延误的损失费）。
　③ 零星工日计算依据： 甲方借用乙方零工，普、技工按“￥45元/工日”计算，乙方在签证点工时需注明具体施工工种及每天工作时间，以便甲方核对。另乙方对甲方借用的点工或其它工时必须在7日之内作好签证手续，逾期作废。
　     
　十、本工程供应的材料（设备）甲方核验后乙方点交签收。其中：  ①政府采购的材料（设备）或甲方供用的材料（设备）乙方必须自行妥善保管，如有损坏照价赔偿；②甲方有权对乙方所承包范围的设备或材料采用供用方式，乙方需无条件服从；③甲方或（政府部门）供用的材料或设备乙方在与甲方决算时无需下浮，但乙方需配合甲方将该部份的造价进行审核，审核后甲方直接将造价扣除。
　                                                        
　十一、考核验收：本合同甲方要求在五个方面对乙方进行考核后方可结算：
　1、安全生产
　①乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。进场后乙方必需签订安全协议及落实各项安全管理制度，确保安全生产，防止事故发生，若发生安全事故，5000元之内的费用由乙方负责，超过5000元由乙方负责70%甲方负责30%。
　②乙方需自行购置安全劳动保护用品，安全帽由甲方统一购买后在乙方的工程款中扣除。
　③乙方施工人员必须身体健康并符合劳务法的年龄规定，乙方施工人员需杜绝带家属及无关人员进入施工现场或生活区，否则甲方以“￥100元/（人、次）”予以处款，情况严重者将追究其责任。
　2、文明施工
　①乙方应加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。
　②乙方现场应积极做好所用材料（设备）的保管、保洁、保养工作，做到工完场清，材料（设备）堆放整齐。
　③乙方施工人员需自行打扫宿舍内的卫生，如因乙方的原因造成文明施工末达标，甲方的罚款将由乙方负责。
　3、工程质量
　①坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案、国标图集等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到预定的目标。
　②分项工程完成，乙方自检合格后，通知甲方施工人员及有关单位进行验收，合格后才能进入下道工序的施工，如甲方施工人员或有关单位验收不合格除每次将罚款1000元进行处罚外，乙方还需负责返工至合格为止所发生的一切费用。
　③乙方完成分项工程后向甲方项目部及监理申请验收，乙方所施工的项目必需达到深圳市某工程施工质量检验标准“一次验收合格”，创“深圳市样板工程”。
　4、工程工期
　①乙方原则上须无条件接受甲方的进度计划及节点计划，克服施工中不可预见的困难，加班加点，在保安全、保质量的前提下完成施工任务。
　②乙方应积极配合甲方做好同其他工种之间的配合衔接，保证工程施工连续流畅。
　5、资料及造价
　①乙方需认真编写施工资料及竣工资料，工程验收提前将存档资料交与甲方进行汇总存档。
　②乙方需严格编写好竣工决算资料，工程竣工后主动参与审价工作。
　十二、甲方责任：
　1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。
　2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
　3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
　4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。
　5、向乙方提供塔吊、垂直人货梯的使用方便。
　6、向乙方提供施工图纸四份、会审纪要、设计变更等文件。
　7、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。
　十三、乙方责任：
　1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。保证所施工的项目通过质检部门的验收并承担质检部门的有关收费。
　2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。
　3、按存档的规范认真编写施工资料、竣工资料、竣工图
　4、按甲方的要求编写月进度报表，竣工后编制竣工决算资料并做好审计准备工作，审计的一起费用由乙方自行负责。
　5、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。
　6、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。
　7、按国家和深圳市的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。
　如：乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。
　    乙方需保管好甲方发给员工的出入证件，工程完工后交还甲方，如有遗失甲方将扣除乙方每张5元的工本费。
　8、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。
　9、乙方需提前30天将甲供材料（或政府部门采购的材料）的放样单交甲方的专管人员核对，以便材料的采购计划。
　10、乙方必须严格按照甲方的节点计划进行施工，如乙方延误节点计划，甲方将按责任的轻重进行处罚，最低每次罚款1000元。
　十四、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。
　1、安全生产协议书；
　2、治安、保卫、防火等协议书。
　十五、其它约定
　1、如因甲方资金不到位造成停工，甲方将乙方已完成的工程量全部结清，如遇恶劣天气（如：台风、大暴雨、停电、停水）工期顺延。
　2、本协议生效后二日内，乙方组织人员进场施工（具体以甲方通知为准），完成施工任务后二日内退离本工程施工现场。
　3、如乙方因自身原因中途退场拒绝施工本合同约定的所有施工内容，甲方有权拒付乙方已完工程款项，并处乙方本合同总价的20%作为违约金，在提出退场要求二日内退出本工程施工现场。
　4、甲方协助乙方办理投保有关手续，但乙方应收集其属下工人的身份证原件交甲方，由甲方登记后向保险公司进行办理投保手续。
　5、投保期一般为三个月，若乙方工人进场赶不上投保期，新增工人应马上交上身份证原件，由甲方代办理投保。
　6、投保人员的工伤保险处理，概由保险公司按国家有关规定给予赔偿，乙方不得以任何理由要求甲方给予补助。
　7、投保金由乙方向甲方先借贷，其款将从乙方的承包款中扣回。
　8、乙方工人没按要求投保而上岗作业致工伤事故者（包含死亡），概与保险公司及甲方无关，由此引起的经济责任及法律责任应由承包人自已负责。
　9、本合同的币种：按人民币表示。
　十六、违约责任：
　1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：
　①甲方不履行或不按合同约定履行义务时，应向乙方支付违约金                 30000元。
　2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
　①乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付  30000  元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。
　3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
　十六、本工程甲方委派  郑修和 同志为现场负责人，乙方委派          同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。
　十七、争议：
　    甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。
　十八、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。
　十九、本合同壹式叁份，甲方执  2  份，乙方执  1  份。
　甲方（公章）：                                   乙方（公章）：
　委托代理人：                                     委托代理人：
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